- برای اجاره مغازه یا دفتر کار، باید لایسنس متناسب با کار تخصصی خود داشته باشید یا آن را دریافت کنید.
- ثبت شرکت و دریافت لایسنس در مناطق Freezone یا با مجوز DED امکانپذیر است.
- انتخاب مشاور املاک باتجربه برای پیدا کردن ملک تجاری بسیار اهمیت دارد.
- پس از دریافت اجارهنامه، آب و برق (DEWA) باید به نام شخص اجارهکننده ثبت شود.
- در صورت عدم تمدید قرارداد، توافق دوطرفه ضروری است؛ در غیر این صورت، دادگاه به مستاجر ۱۲ ماه فرصت خروج میدهد.
می خواهید ما با شما تماس بگیریم؟
کافیه این فرم رو پر کنید.
قیمت حدودی اجاره ملک در دبی
قیمت اجاره مسکن (سوئیتها، استودیوها، آپارتمانها و ویلاها)
| نوع ملک | (ماهانه) | قیمت برای یک سال می باشد. |
|---|---|---|
| سوئیت و استودیو | شروع از ۷,۰۰۰ درهم | شروع از 40 هزار درهم |
| آپارتمان یک خوابه | شروع از ۹,۰۰۰ درهم | شروع از 65 هزار درهم |
| آپارتمان دو خوابه | شروع از ۱4,۰۰۰ درهم | شروع از 80 هزار درهم |
| ویلا و تاون هاوس | استعلام شود | شروع از 200 هزار درهم |
قیمت اجاره مغازهها و دفتر کار
| نوع مغازه | سالانه (بلند مدت) اقامت و داشتن شرکت فعال الزامی می باشد. |
|---|---|
| مغازه | شروع از 150 هزار درهم سال |
| دفتر کار | شروع از 100 هزار درهم در سال |
| میز کار | حدود 30 هزار درهم در سال |
قیمت اجاره دفاتر کار
| نوع دفتر کار | مکانهای عادی (ماهانه) | مکانهای پرطرفدار (ماهانه) |
|---|---|---|
| دفتر کار کوچک (۲۰ – ۵۰ متر) | ۸,۰۰۰ تا ۱۴,۰۰۰ درهم | ۱۴,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ درهم |
| دفتر کار متوسط (۵۰ – ۱۰۰ متر) | ۱۷,۰۰۰ تا ۲۵,۰۰۰ درهم | ۲۵,۰۰۰ تا ۳۸,۰۰۰ درهم |
| دفتر کار بزرگ (۱۰۰ – ۲۰۰ متر) | ۳۲,۰۰۰ تا ۴۵,۰۰۰ درهم | ۴۵,۰۰۰ تا ۶۸,۰۰۰ درهم |
با اجاره دادن ملک می توانید درآمد از اجاره خوبی داشته باشید.
لوکسترین مناطق
- منطقه بیزینس بِی (Business Bay)
- منطقه مدیا و اینترنت سیتی (Dubai Media and Internet City)
- خیابان جمیرا و الوصل (Jumeirah and Al Wasl)
- دیره (Deirah)
اقتصادیترین مناطق
- دیره (Deira)
- البرشا (Al Barsha)
- اینترنشنال سیتی (International City)
- القوز (Al Quoz)
محبوبترین مناطق
- منطقه بیزینس بِی (Business Bay)
- دیره (Deirah)
- منطقه مدیا و اینترنت سیتی (Dubai Media and Internet City)
- البرشا (Al Barsha)
مزایای زندگی در دبی
می خواهید ما با شما تماس بگیریم؟
کافیه این فرم رو پر کنید.
سولات متداول اجاره دفتر کار و مغازه در دبی
چه مدارکی برای اجاره یک ملک در دبی لازم است؟
- گواهی اشتغال به کار یا تاییدیه درآمد
- کپی ویزای اقامت و Emirates ID
- چکهای تضمینی برای پرداخت اجاره
- پروفایل کاری و تخصصی
آیا میتوانم به عنوان یک خارجی در دبی ملک اجاره کنم؟
- بله، اتباع خارجی میتوانند در دبی ملک اجاره کنند. نیاز به ویزای اقامت معتبر دارند.
چگونه میتوانم یک ملک مناسب برای اجاره در دبی پیدا کنم؟
- میتوانید از طریق وبسایتهای مختلف ملکیابی، مشاورین املاک محلی و اپلیکیشنهای موبایل، ملکهای مختلف را بررسی و بازدید کنید.
مدت زمان قرارداد اجاره معمولاً چقدر است؟
مدت زمان معمول قرارداد اجاره در دبی یک سال یا بیشتر است.
چه هزینههایی علاوه بر اجاره ماهانه باید پرداخت کنم؟
هزینههای آب و برق
هزینههای سرویس شارژ (برعهده مالک می باشد)
هزینه تهویه مطبوع (اگر جداگانه حساب شود)
اینترنت و خط تلفن (در صورت نیاز)
چگونه میتوانم قرارداد اجاره را تمدید کنم؟
باید با صاحبخانه یا مدیر ملک تماس بگیرید و شرایط تمدید را بررسی کنید. تمدید معمولاً شامل تنظیم دوباره چکهای اجاره و امضای قرارداد جدید است.
آیا میتوانم قبل از پایان مدت قرارداد، ملک را ترک کنم؟
معمولاً قراردادهای اجاره دارای بندهای فسخ هستند که شرایط و جریمههای مربوط به فسخ زودهنگام را تعیین میکنند. بهتر است این شرایط را در قرارداد بررسی کنید.
آیا میتوانم در ملک اجارهای تغییرات ایجاد کنم؟
برای ایجاد هرگونه تغییر دائمی باید اجازه صاحب ملک و همچنین اجازه مدیریت ساختمان را بگیرید. تغییرات جزئی مانند نقاشی یا نصب وسایل ممکن است با اجازه شفاهی صاحبخانه امکانپذیر باشد.
آیا افزایش اجارهبها در طول مدت قرارداد مجاز است؟
در طول مدت قرارداد یک ساله، افزایش اجارهبها مجاز نیست. پس از پایان قرارداد، صاحبملک طبق درصد تعیین شده از طرف اداره املاک و اراضی دبی می تواند اجاره را افزایش دهد.
در صورت وجود اختلاف با صاحبخانه، به کجا باید مراجعه کنم؟
میتوانید به اداره املاک و اراضی دبی مراجعه کنید که به مسائل و اختلافات مربوط به اجارهنشینان و صاحبخانهها رسیدگی میکند.
