اقامت امارات: برای عقد قرارداد رسمی اجاره، باید اقامت امارات را داشته باشید.
پرداخت اجاره: معمولاً کل مبلغ اجاره سالانه در ابتدا پرداخت میشود. با این حال، در صورت توافق با مالک، میتوانید مبلغ را در چند قسط با چک پرداخت کنید.
هزینه شارژ ساختمان: این هزینه بر عهده صاحب ملک است.
ثبت آب و برق (DEWA): پس از دریافت اجارهنامه رسمی، باید آب و برق را به نام خود ثبت کنید.
افزایش اجارهبها: دولت امارات هر ساله سقف افزایش اجارهبها را اعلام میکند و مالک مجاز به افزایش بیش از این مقدار نیست.
عدم تمدید قرارداد: در صورت عدم توافق برای تمدید قرارداد، مالک باید به شما اطلاع دهد؛ در غیر این صورت، دادگاه به مستأجر ۱۲ ماه فرصت برای تخلیه ملک میدهد.
می خواهید ما با شما تماس بگیریم؟
کافیه این فرم رو پر کنید.
قیمت حدودی اجاره ملک در دبی
قیمت اجاره مسکن (سوئیتها، استودیوها، آپارتمانها و ویلاها)
| نوع ملک | (ماهانه) | قیمت برای یک سال می باشد. |
|---|---|---|
| سوئیت و استودیو | شروع از ۷,۰۰۰ درهم | شروع از 40 هزار درهم |
| آپارتمان یک خوابه | شروع از ۹,۰۰۰ درهم | شروع از 65 هزار درهم |
| آپارتمان دو خوابه | شروع از ۱4,۰۰۰ درهم | شروع از 80 هزار درهم |
| ویلا و تاون هاوس | استعلام شود | شروع از 200 هزار درهم |
و برای پرداخت اقساط اجاره نیاز به دسته چک دارید.
مزایای زندگی در دبی
می خواهید ما با شما تماس بگیریم؟
کافیه این فرم رو پر کنید.
سولات متداول اجاره خانه دبی
چه مدارکی برای اجاره یک خانه در دبی لازم است؟
- کپی پاسپورت
- کپی ویزای اقامت
- چکهای تضمینی برای پرداخت اجاره
- گواهی اشتغال به کار یا تاییدیه درآمد
آیا میتوانم به عنوان یک خارجی در دبی ملک اجاره کنم؟
- بله، اتباع خارجی میتوانند در دبی ملک اجاره کنند. نیاز به ویزای اقامت معتبر دارند.
حداقل مدت اجاره خانه در دبی چقدر است؟
حداقل زمان اجاره، یک ماه است اما این زمان ممکن است با توجه به نیاز شما افزایش یابد.
معمولا قرار داد ها به شکل یک ساله بسته می شوند.
آیا باید اجاره را به صورت ماهانه پرداخت کنم؟
بسته به توافق با مالک، پرداختها ممکن است به صورت ماهانه، سهماهه، ششماهه یا سالانه انجام شود. معمولاً چکهای پیشپرداخت برای کل دوره اجاره به مالک داده میشود.
معمولا کل مبلغ به صورت یک جا پرداخت می شود.
چه هزینههایی علاوه بر اجاره ماهانه باید پرداخت کنم؟
هزینههای آب و برق
هزینه تهویه مطبوع (اگر جداگانه حساب شود)
اینترنت و تلویزیون کابلی (در صورت نیاز)
چگونه میتوانم قرارداد اجاره را تمدید کنم؟
باید با صاحبخانه یا مدیر ملک تماس بگیرید و شرایط تمدید را بررسی کنید. تمدید معمولاً شامل تنظیم دوباره چکهای اجاره و امضای قرارداد جدید است.
آیا میتوانم قبل از پایان مدت قرارداد، خانه را ترک کنم؟
معمولاً قراردادهای اجاره دارای بندهای فسخ هستند که شرایط و جریمههای مربوط به فسخ زودهنگام را تعیین میکنند. بهتر است این شرایط را در قرارداد بررسی کنید.
آیا میتوانم در ملک اجارهای تغییرات ایجاد کنم؟
برای ایجاد هرگونه تغییر دائمی باید اجازه صاحبخانه را بگیرید. تغییرات جزئی مانند نقاشی یا نصب وسایل ممکن است با اجازه شفاهی صاحبخانه امکانپذیر باشد.
آیا افزایش اجارهبها در طول مدت قرارداد مجاز است؟
در طول مدت قرارداد یک ساله، افزایش اجارهبها مجاز نیست. پس از پایان قرارداد، صاحبخانه ممکن است اجارهبها را طبق مقررات قانونی افزایش دهد.
در صورت وجود اختلاف با صاحبخانه، به کجا باید مراجعه کنم؟
میتوانید به اداره اراضی دبی (RERA) مراجعه کنید که به مسائل و اختلافات مربوط به اجارهنشینان و صاحبخانهها رسیدگی میکند.
