دبی هیلز استیت – Dubai Hills Estate، یکی از بزرگ‌ترین و پیشرفته‌ترین مناطق دبی، ترکیبی از طراحی مدرن، فضاهای سبز و امکانات رفاهی بی‌نظیر را ارائه می‌دهد. این منطقه، که بخشی از طرح جامع محمد بن راشد سیتی است، به‌عنوان مقصدی لوکس برای زندگی و سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. از زمین‌های گلف بین‌المللی گرفته تا مراکز خرید پیشرفته، دبی هیلز استیت همه چیز برای یک زندگی رویایی را در خود جای داده است.
دبی هیلز استیت، شاهکاری از سازنده معتبر دولتی؛ اعمار
تاریخچه و روند توسعه دبی هیلز استیت
دبی هیلز استیت- Dubai Hills Estate در سال 2013 توسط اعمار پراپرتیز – Emaar Properties و مراس – Meraas طراحی شد. این پروژه به‌عنوان بخشی از پروژه محمد بن راشد سیتی، با هدف ایجاد یک منطقه مدرن و پایدار طراحی شد. این منطقه به دلیل برنامه‌ریزی جامع و زیرساخت‌های پیشرفته، به سرعت به یکی از مناطق محبوب برای زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی تبدیل شده است.
تحولات اخیر و پروژه‌های آینده:
ساخت مترو در حال اجرا برای اتصال بهتر منطقه به سایر نقاط دبی.
پروژه‌های جدید مانند توسعه فضای سبز و مراکز خرید پیشرفته.
طرح‌های پایدار برای کاهش اثرات زیست‌محیطی و افزایش استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر.
نقشه کامل منطقه دبی هیلز استیت و تمامی پروژه‌های ساخته شده
ویژگی‌ها و امکانات دبی هیلز استیت
1. طبیعت و فضاهای سبز
1.4 میلیون مترمربع فضای سبز شامل پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری.
پارک دبی هیلز: یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های شهری دبی با امکاناتی مانند زمین بازی، فضای پیک‌نیک و پیست اسکیت.
2. مراکز خرید و رستوران‌ها
دبی هیلز مال: با بیش از 600 فروشگاه شامل برندهای لوکس و بین‌المللی، تجربه‌ای متفاوت از خرید را ارائه می‌دهد.
رستوران‌های متنوع با غذاهای جهانی، مانند کافه‌های مدرن و غذاخوری‌های لوکس.
3. زمین گلف بین‌المللی
یک زمین گلف 18 حفره‌ای با استانداردهای جهانی و چشم‌اندازهای خیره‌کننده از برج خلیفه.
کلوب گلف با امکاناتی نظیر رستوران، تمرین و برگزاری مسابقات.
4. امکانات رفاهی و خدماتی
مدارس برتر مانند GEMS Wellington Academy و Nord Anglia International School.
بیمارستان‌های پیشرفته مانند King’s College Hospital Dubai برای ارائه خدمات درمانی با کیفیت بالا.
5. زندگی اجتماعی و فرهنگی
رویدادهای فرهنگی و تفریحی متعدد، مانند جشنواره‌های محلی و نمایشگاه‌های هنری.
فضایی اجتماعی و خانوادگی با فضاهای تفریحی متنوع.
موقعیت مکانی و دسترسی‌ها
15 دقیقه تا مرکز شهر دبی و دبی مارینا.
20 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی.
اتصال آسان به بزرگراه‌های اصلی مانند جاده الخیل (E44) و جاده ام سقیم (D63).
مترو در حال احداث برای دسترسی بهتر به مناطق مختلف دبی.
مناظر دبی هیلز استیت
فرصت‌های سرمایه‌گذاری
دبی هیلز استیت با رشد پایدار و تقاضای بالا، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی است.
تنوع املاک: از آپارتمان‌های مدرن و تاون‌هاوس‌های خانوادگی تا ویلاهای لوکس.
بازدهی سرمایه: نرخ بازدهی اجاره‌ای بین 5.5% تا 7.5%.
پروژه‌های جدید مانند Golf Hillside و آپارتمان‌های لوکس، جذابیت منطقه را افزایش داده‌اند.
مناظر دبی هیلز استیت
چشم‌انداز آینده دبی هیلز استیت
گسترش دبی هیلز مال و ایجاد زیرساخت‌های جدید مانند پارک‌ها و مدارس بیشتر.
مترو جدید باعث کاهش زمان سفر و افزایش دسترسی به منطقه خواهد شد.
طرح‌های پایدار و انرژی‌های سبز آینده‌ای روشن برای منطقه تضمین می‌کند.
خَریدِ اِستدیو به صورت نقد: با این پُروژه، هَمِه‌چیز تَغییر خواهَد کَرد!
