با رشد سریع اقتصاد دبی و افزایش حضور شرکت‌های بین‌المللی، تقاضا برای فضاهای اداری مدرن، انعطاف‌پذیر و مجهز به خدمات سطح بالا به‌طور چشم‌گیری افزایش یافته است. در این میان، پروژه‌هایی که بتوانند محیط کار را با سبک زندگی، رفاه و خدمات حرفه‌ای ترکیب کنند، بیش از سایر گزینه‌ها مورد توجه قرار می‌گیرند. پروژه HQ by ROVE پاسخی نوآورانه به همین نیاز بازار است؛ پروژه‌ای که مفهوم دفتر کار سنتی را بازتعریف کرده و استاندارد جدیدی برای فضاهای اداری در دبی ارائه می‌دهد.

معرفی کلی

پروژه HQ by ROVE یک پروژه اداری مدرن و رده ممتاز است که توسط شرکت شرکت سازنده IRTH Urban Development و با برند شناخته‌شده Rove Hotels توسعه داده می‌شود. این پروژه بر پایه مفهوم «دفاتر اداری با رویکرد خدمات هتلی» طراحی شده است؛ به این معنا که تجربه هتلداری، خدمات حرفه‌ای و فضای کاری در یک ساختار یکپارچه در کنار هم قرار گرفته‌اند.

این برج شامل ۲۳ طبقه اداری است و واحدها به‌صورت ماژولار و انعطاف‌پذیر طراحی شده‌اند تا پاسخگوی نیاز شرکت‌های کوچک، متوسط و همچنین دفاتر مرکزی برندهای بزرگ باشند. واحدها به‌صورت کامل فولی فرنیش و مجهز و آماده بهره‌برداری تحویل داده می‌شوند که این موضوع یک مزیت مهم برای کسب‌وکارهایی است که قصد راه‌اندازی سریع دفتر کار خود را دارند. پروژه در منطقه بیزینس بی دبی واقع شده و از چشم‌اندازهای شاخصی مانند کانال آب دبی، داون‌تاون و برج خلیفه برخوردار است. زمان تحویل پروژه طبق برنامه رسمی، اوایل سال ۲۰۲۹ اعلام شده است.

موقعیت و دسترسی

موقعیت مکانی پروژه HQ by ROVE یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این پروژه به‌شمار می‌آید. قرارگیری در ماراسی بی، که یکی از جدیدترین و در حال توسعه‌ترین بخش‌های بیزینس بی است، به این معناست که پروژه در مجاورت مستقیم مراکز مالی، تجاری و شهری دبی قرار دارد.

دسترسی سریع به بزرگراه شیخ زاید و بزرگراه الخیل، نزدیکی به داون‌تاون و منطقه DIFC (حدود ۵ دقیقه)، این پروژه را به گزینه‌ای بسیار مناسب برای شرکت‌های بین‌المللی و استارتاپ‌های در حال رشد تبدیل کرده است. همچنین دسترسی مستقیم به مسیرهای پیاده‌روی کنار کانال آب دبی، کیفیت محیط کاری و جذابیت سبک زندگی پیرامون پروژه را به‌طور قابل توجهی افزایش می‌دهد.

دلایل سرمایه‌گذاری

تحویل دفاتر کاملاً فولی فرنیش و مجهز برای اولین بار در دبی

پروژه HQ by ROVE برای نخستین بار در بازار املاک اداری دبی، واحدها را به‌صورت کاملاً فولی فرنیش و مجهز و آماده استفاده تحویل می‌دهد. این ویژگی باعث می‌شود واحدها بلافاصله پس از تحویل، قابلیت اجاره یا بهره‌برداری داشته باشند و سرمایه‌گذار یا مالک نیازی به صرف زمان و هزینه برای طراحی داخلی، فیتینگ و مبلمان نداشته باشد. در عین حال، برای استفاده شخصی، امکان انتخاب طراحی داخلی اختصاصی یا انتخاب از میان پکیج‌های طراحی آماده پروژه فراهم است که انعطاف‌پذیری بالایی به خریدار می‌دهد.

برخورداری از سیستم‌های هوشمند پیشرفته اداری

این پروژه یکی از معدود پروژه‌های اداری دبی است که به‌طور کامل با سیستم‌های هوشمند مدیریت فضای کاری طراحی شده است. این سیستم‌ها تجربه‌ای مدرن، کارآمد و آینده‌محور از محیط کار ارائه می‌دهند و پروژه را در سطحی بالاتر از دفاتر اداری سنتی قرار می‌دهند؛ موضوعی که برای شرکت‌های بین‌المللی و کسب‌وکارهای نوآور اهمیت ویژه‌ای دارد.

قیمت‌گذاری رقابتی در بازار املاک تجاری

در مقایسه با سایر پروژه‌های اداری در مناطق مرکزی دبی، قیمت واحدهای این پروژه بسیار منطقی و رقابتی تعیین شده است. این موضوع باعث می‌شود پروژه نه‌تنها برای استفاده شخصی، بلکه برای سرمایه‌گذاری با هدف اجاره یا حفظ ارزش سرمایه، گزینه‌ای جذاب و کم‌ریسک محسوب شود.

شرایط پرداخت منعطف و سرمایه‌گذارمحور

پلن پرداخت پروژه به‌گونه‌ای طراحی شده که فشار مالی کمتری به خریدار وارد شود. ۵۰ درصد مبلغ در طول دوره ساخت و ۵۰ درصد باقی‌مانده در زمان تحویل پروژه (حدود ۴ سال بعد) پرداخت می‌شود. این ساختار پرداخت، فرصت مناسبی برای برنامه‌ریزی مالی و افزایش بازده سرمایه در بلندمدت فراهم می‌کند.

پشتوانه سازنده معتبر و برند هتلی پنج‌ستاره

پروژه از نظر اعتبار توسعه‌دهنده و برندینگ نیز در جایگاه بالایی قرار دارد. این پروژه با پشتوانه یک سازنده معتبر و دولتی در سطح دبی و با بهره‌گیری از برند شناخته‌شده ROVE به‌عنوان برند هتلی پنج‌ستاره این مجموعه توسعه یافته است. این ترکیب، ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش داده و اعتماد بازار و مستأجران بالقوه را به‌طور قابل توجهی افزایش می‌دهد.

لیست قیمت واحدها

جدول پرداخت