پروژه ریِث – Wraith از شرکت سازنده بن‌غاطی یکی از پروژه‌های جدید و شاخص مسکونی در منطقه الجداف دبی است؛ منطقه‌ای که به دلیل دسترسی سریع به مرکز شهر، مسیرهای اصلی و ایستگاه مترو، جایگاه ویژه‌ای در میان خریداران و سرمایه‌گذاران بازار املاک دبی دارد. این پروژه با معماری متمایز، امکانات رفاهی متنوع، چشم‌اندازهای شهری و شرایط پرداخت مناسب، گزینه‌ای قابل توجه برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

معرفی کلی

ریِث – Wraith توسط شرکت بن‌غاطی – Binghatti Developers، یکی از سازندگان شناخته‌شده بازار املاک دبی، اجرا خواهد شد. این پروژه یک مجموعه مسکونی و تجاری در منطقه الجداف – Al Jaddaf است که شامل 855 واحد مسکونی و 34 واحد تجاری در طبقه همکف می‌شود. ساختمان به‌صورت یک برج 19 طبقه طراحی شده و ساختار آن شامل طبقه همکف، 4 طبقه پارکینگ، 14 طبقه مسکونی و روف است.

واحدهای این پروژه شامل استودیو، یک‌خوابه، دوخوابه، سوئیت‌های ویژه دوخوابه و سوئیت‌های ویژه سه‌خوابه هستند. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های پروژه، تمرکز آن بر واحدهای یک‌خوابه است؛ به‌طوری‌که حدود دو سوم پروژه را واحدهای یک‌خوابه تشکیل می‌دهند. این موضوع از دید سرمایه‌گذاری اهمیت زیادی دارد، زیرا واحدهای یک‌خوابه در منطقه الجداف معمولاً تقاضای بیشتری برای اجاره و فروش مجدد دارند و برای گروه گسترده‌تری از متقاضیان، از جمله کارمندان، زوج‌ها و خانواده‌های کم‌جمعیت مناسب هستند.

تاریخ تحویل پروژه اواخر سال 2027 اعلام شده است.

موقعیت و دسترسی

پروژه Binghatti Wraith در منطقه الجداف واقع شده است؛ یکی از مناطق مرکزی و رو به رشد دبی که در نزدیکی خور دبی، مرکز شهر دبی، بیزینس‌بی و Dubai Healthcare City قرار دارد. این موقعیت باعث شده پروژه هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری گزینه‌ای جذاب باشد، زیرا دسترسی سریع و آسانی به مراکز تجاری، درمانی، تفریحی و فرهنگی شهر فراهم می‌کند.

این برج به بزرگراه شیخ زاید، جاده الخیل و جاده عود میثا دسترسی مستقیم دارد. همچنین نزدیکی به ایستگاه متروی الجداف، رفت‌وآمد روزانه ساکنان را آسان‌تر کرده و ارزش پروژه را افزایش می‌دهد. از این موقعیت می‌توان در مدت کوتاهی به جاذبه‌های مهمی مانند برج خلیفه، دبی مال، اپرای دبی، منطقه طراحی دبی، موزه آینده، میدان اسب‌دوانی میدان و پناهگاه حیات وحش رأس‌الخُور دسترسی داشت.

یکی دیگر از مزیت‌های مهم این پروژه، نزدیکی به اسکله و ساحل الجداف است. این ویژگی علاوه بر ارتقای کیفیت زندگی ساکنان، دسترسی به مجموعه‌ای از هتل‌ها، رستوران‌ها، فضاهای تفریحی و مراکز فرهنگی را فراهم می‌کند و بر جذابیت منطقه می‌افزاید.

دلایل سرمایه گذاری در این پروژه

اعتبار سازنده پروژه

شرکت بن‌غاطی یکی از سازندگان شناخته‌شده بازار املاک دبی است و پروژه‌های آن به دلیل طراحی معماری متمایز و کیفیت ساخت مناسب مورد توجه خریداران قرار می‌گیرند. اعتبار سازنده می‌تواند نقش مهمی در افزایش اعتماد خریداران، جذب مستأجر و حفظ ارزش ملک در آینده داشته باشد.

تمرکز بالا بر واحدهای یک‌خوابه

یکی از مهم‌ترین نقاط قوت این پروژه، ترکیب واحدهای آن است. حدود دو سوم واحدهای مسکونی پروژه را واحدهای یک‌خوابه تشکیل می‌دهند. این موضوع از دید سرمایه‌گذاری اهمیت زیادی دارد، زیرا واحدهای یک‌خوابه در منطقه الجداف معمولاً تقاضای بیشتری برای اجاره و خرید مجدد دارند و برای طیف گسترده‌تری از متقاضیان مناسب هستند.

شرایط پرداخت مناسب و معافیت هزینه ثبت سند

طرح پرداخت 50/50 به خریداران امکان می‌دهد هزینه خرید را با انعطاف بیشتری مدیریت کنند. همچنین معافیت 4 درصدی هزینه ثبت سند، هزینه اولیه خرید را کاهش داده و جذابیت سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد.

قیمت‌های رقابتی

قیمت واحدهای استودیو از 799,999 درهم و واحدهای یک‌خوابه از 1,299,999 درهم آغاز می‌شود. این سطح قیمت، فرصت مناسبی برای ورود به بازار املاک دبی در یکی از مناطق مرکزی شهر فراهم می‌کند.

لیست قیمت

جدول پرداخت